¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Fuente de Piedra, Málaga.
El actual propietario, señor de 71 años, permanecerá como inquilino vitalicio pagando una renta mensual de 210€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 105.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Casa adosada de 82 m² construidos, muy bien cuidada y lista para entrar a vivir. Se distribuye en salón-comedor, cocina equipada, un baño y dos habitaciones, aunque actualmente una de ellas se utiliza como estudio o sala de estar para invitados. La vivienda cuenta además con una acogedora zona de terraza ideal para disfrutar al aire libre.
Todas las ventanas han sido sustituidas recientemente por nuevas unidades de doble acristalamiento, lo que garantiza mayor eficiencia energética y confort.
Ubicada en una zona tranquila, a las afueras del pueblo, la casa disfruta de vistas a la laguna y combina perfectamente la calma del entorno natural con la comodidad de estar a solo 5 minutos a pie del centro, donde se encuentran todos los servicios necesarios como tiendas, restaurantes, farmacia y supermercados.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.