¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta espectacular villa de lujo con vistas panorámicas en La Cala Golf, Mijas.
Los actuales propietarios, señor de 78 años y señora de 67 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 2.000.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Esta exclusiva villa de 446 m² construidos ofrece un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas de 270º al campo de golf y la costa. Ubicada en una tranquila urbanización residencial de alto nivel, colindante con el Club de Golf La Cala, esta propiedad destaca por su privacidad, amplitud y calidad en cada detalle.
Distribuida en tres plantas, aprovechando el desnivel del terreno:
Planta de entrada (nivel calle): acceso principal con terraza panorámica y piscina, amplio hall de distribución, gran cocina totalmente equipada, elegante salón, comedor con salida al exterior y un baño completo.
Planta -1: se encuentra la suite principal con baño privado, junto a dos dormitorios adicionales que comparten otro baño completo. Todos con vistas y muy luminosos.
Planta -2: alberga tres dormitorios adicionales, un baño completo compartido y una zona de lavadero/cuarto de servicio.
Todos los dormitorios y baños gozan de generosas dimensiones, y la vivienda en general está decorada y equipada con materiales de altísima calidad: suelos, carpinterías, mobiliario y acabados en perfecto estado.
La casa se encuentra a solo 30 minutos de Marbella, tras un trayecto de carretera que atraviesa la serranía, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y un entorno natural incomparable.
Una oportunidad única para quienes buscan lujo, privacidad y vistas espectaculares en una zona residencial consolidada con acceso a uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.