¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en el Centro de Almería.
La actual propietaria, señora de 76 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 235.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este piso de quinta planta con 98 m² construidos, que cuenta con un recibidor, tres habitaciones, dos baños, una cocina equipada y un salón-comedor con acceso a una terraza. La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción y se ubica en un edificio con ascensor.

Situado en una ubicación muy céntrica, en una calle peatonal y tranquila, rodeada de una gran zona comercial y de negocios. El edificio se encuentra enfrente del Instituto “Celia Viñas” y dispone de todos los servicios necesarios a solo unos pasos, lo que hace de este piso una opción ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.