¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Pegalajar (Jaén).
El actual propietario, permanecerá como inquilino durante un periodo de 5 años, pagando una renta mensual de 500€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 208.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet de 271 m² situado en Pegalajar, con una sólida construcción tradicional de más de 100 años, muros de piedra de entre 50 y 100 cm de grosor y vigas de madera originales tratadas para asegurar su durabilidad.

La planta principal cuenta con un salón con chimenea de aproximadamente 25 m² y cierres nuevos con cristales térmicos, dos amplios dormitorios (uno de 12-15 m² con cama doble y otro de unos 20 m² con varias camas), un cuarto de baño, y una cocina con acceso directo a un patio. El patio, de unos 200 m², se divide en tres bancales, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre.

La planta superior es un espacio diáfano, sin divisiones, preparado para desarrollar un proyecto de vivienda independiente, lo que aporta un gran potencial para personalizar la propiedad según las necesidades del comprador.

Una vivienda con encanto rústico, historia y muchas posibilidades, ubicada en una zona tranquila de Pegalajar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.