¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Andújar, Jaén.
La actual propietaria, señora de 91 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 101.000€ y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Presentamos este piso en segunda planta que cuenta con tres habitaciones, pasillo, un cuarto de baño, un aseo, lavadero, entrada, cocina, sala de estar, salón y una agradable terraza. Dispone de aire acondicionado y armarios empotrados, siendo exterior y muy luminoso. Además, cuenta con una plaza de aparcamiento sin numerar en la zona comunitaria, y el edificio dispone de ascensor.
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de la ciudad de Andújar, permitiendo el acceso a todo tipo de servicios y comercios en apenas unos minutos caminando. Todo lo que necesitas se encuentra a un máximo de un kilómetro de distancia, lo que facilita la vida cotidiana y las gestiones diarias. Una excelente oportunidad de vivir en una zona céntrica, práctica y con todas las comodidades al alcance.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.