¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Av. Manuel Gorria, Málaga.
Los actuales propietarios, señor de 79 años y señora de 75 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 265.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 46.000€ y pago mensual de 1.110€ durante 8 años.
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Piso exterior en octava planta con ascensor y 87 m² construidos, que destaca por su luminosidad y sus vistas despejadas. La vivienda dispone de dos habitaciones (anteriormente eran tres), un baño completo, salón-comedor amplio, cocina funcional y una terraza ideal para disfrutar del clima de Málaga.
Ubicado en la Avenida Manuel Gorría, una zona bien comunicada y rodeada de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y paradas de transporte público, lo que ofrece comodidad para el día a día. Además, se encuentra a pocos minutos del centro de Málaga, con fácil acceso a zonas de ocio, restaurantes y lugares emblemáticos de la ciudad.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.