¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Alhaurín el Grande.
La actual propietaria, señora de 83 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 495.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Finca rústica con una encantadora casa de madera construida con troncos redondos, distribuida en dos plantas con una superficie de 180 m² y ubicada sobre una amplia parcela de 12.000 m².

La vivienda combina el estilo rústico con todas las comodidades modernas y cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, un salón-comedor muy luminoso y acogedor y una cocina totalmente equipada. En el exterior dispone de una zona de barbacoa ideal para reuniones al aire libre, además de amplios espacios ajardinados y zonas de cultivo que ofrecen un entorno natural único y lleno de posibilidades.

La finca también incluye tres cuadras de 27 m², lo que la convierte en una opción perfecta para los amantes de los animales o para quienes busquen un espacio versátil con múltiples usos.

Situada en Alhaurín el Grande, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad ofrece privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el municipio, que dispone de todos los servicios necesarios como comercios, restaurantes, colegios y centros de salud.

Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar con encanto en plena naturaleza, con amplias posibilidades tanto para uso residencial como recreativo.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.